Nekretnine
jeftinije


Primjer kredita


1.

Da su Ivana i Ivo htjelii kupiti stan vrijednosti 50.000 EUR putem kredita za međufinanciranje u tarifi K100 te da su pri tome raspolagali sa ugovorima o stambenoj štednji na kojima su ukupno raspolagali sa 10.000 EUR situacija bi bila sljedeća; Od štedionice bi zatražlii kredit od 50.000 EUR od kojih će Ivo i Ivana iskoristiti svih 50.000 EUR za kupnju stana.

Mjesečno će sljedećih 12 godina i 8 mjeseci Ivana i Ivo plaćati otplatnu ratu kredita za međufinanciranje u iznosu od 375 EUR od koje će svaki mjesec jedan dio koristiti za otplatu kamata po kreditu, a drugi dio će se iz rate automatski uplaćivati na ugovore stambene štednje u okviru obitelji. Na temelju ušteđevine u stambenoj štedionici Ivo i Ivana će koristiti povlasticu državnih poticajnih sredstava po svakom zaključenom ugovoru o stambenoj štednji (imaju 6 članova obitelji sa ugovorom stambene štednje) i kamatu od 2% godišnje na cijeli iznos uplaćene štednje što im donosi godišnju dobit od prosječno 1.000 EUR godišnje.


2.

Ivana i Ivo su bračni par koji želi kupiti stan vrijednosti 50.000 EURA. Budući da su oni stambeni štediše, imaju sklopljene ugovore o stambenoj štednji i ukupno raspolažu s 10.000 EURA..Stan koji su pronašli i žele kupiti, ali im nedostaje još 40.000 EURA.. Nakon savjetovanja odlučili su se za sljedeće: uz pretpostavku da Ivana i Ivo na računu stambene štednje uplate 10.000 EURA (do 40% ugovorne svote koja iznosi 50.000) odmah će dobiti kredit od 50.000 EURA koje će iskoristiti za kupnju stana.

Pošto su Ivana i Ivo već štediše tijekom slijedećih 20 godina (umjesto maksimalne 24 godine) plaćati će mjesečnu ratu od 207,5 EURA (270 EURA na 15 godiuna ili 365 EURA na 10 godina).

Na temelju ušteđevine Ivo i Ana će koristiti povlasticu državnih poticajnih sredstava po svakom zaključenom  ugovoru o stambenoj štednji (imaju 6 članova obitelji sa ugovorom stambene štednje) i kamatu od 1,5% godišnje na cijeli iznos štednje (svih 20.000 Eura) što im donosi godišnju dobit od 900 EUR.